Статьи

ФОРМИРОВАНИЕ ПОДХОДОВ И МЕХАНИЗМОВ РЕНОВАЦИИ ПРОМЫШЛЕННЫХ ТЕРРИТОРИЙ В ИНТЕРЕСАХ УСТОЙЧИВОГО РАЗВИТИЯ

Дата поступления: 30.10.2023 Дата принятия: 03.11.2023 Дата публикации: 15.01.2023

DOI: 10.22394/1997-4469-2023-62-3-139-150

Полный текст:

Аннотация

Актуальность темы. Отсутствие свободных территорий для застройки в центре города порождает острую необходимость в благоустройстве и реновации старых промышленных зон в контексте их перепрофилирования и реализации возможностей развития города. Цель. Анализ и оценка основных способов реновации и освоения промышленных зон, бенчмаркинг опыта зарубежного и отечественного редевелопмента промышленных территорий. Методология. Применение в исследовании методов оценивания и компаративного сопоставления. Результаты и выводы. Рассмотрены понятие и сущность редевелопмента промышленных территорий. Обоснована актуальность рассматриваемой тематики и возможные преимущества от рефункционализации промышленных зон. Проанализирована хозяйственно-промышленная среда города Воронежа, выявлены индустриальные зоны, нуждающиеся в комплексной реконструкции. Проведен градостроительный анализ выбранной для развития территории: исследовано инфраструктурное обеспечение и проведено сравнение вариантов функционального зонирования. Разработаны рекомендации, направленные на совершенствование процессов редевелопмента промышленных территорий. Область применения. Разработка и реализация стратегии социально-экономического развития муниципальных образований.

Ключевые слова

Поступила в редакцию: 30.10.2023 · Принята к публикации: 03.11.2023

Как цитировать

Для цитирования:

Подвальный С.Л., Подвальный Е.С., Прокшиц Е.Е., и др. ФОРМИРОВАНИЕ ПОДХОДОВ И МЕХАНИЗМОВ РЕНОВАЦИИ ПРОМЫШЛЕННЫХ ТЕРРИТОРИЙ В ИНТЕРЕСАХ УСТОЙЧИВОГО РАЗВИТИЯ // Регион: системы, экономика, управление. 2023. Т. 1, № 3 (62). С. 139–150. https://doi.org/10.22394/1997-4469-2023-62-3-139-150

For citation:

Podvalny S.L., Podvalny E.S., Prokshits E.E., et al. FORMATION OF APPROACHES AND MECHANISMS FOR THE RENOVATION OF INDUSTRIAL AREAS IN THE INTERESTS OF SUSTAINABLE DEVELOPMENT // Region: Systems, Economics, Management. 2023. Vol. 1, no. 3 (62). P. 139–150. https://doi.org/10.22394/1997-4469-2023-62-3-139-150

Как цитировать

Подвальный С.Л., Подвальный Е.С., Прокшиц Е.Е., и др. ФОРМИРОВАНИЕ ПОДХОДОВ И МЕХАНИЗМОВ РЕНОВАЦИИ ПРОМЫШЛЕННЫХ ТЕРРИТОРИЙ В ИНТЕРЕСАХ УСТОЙЧИВОГО РАЗВИТИЯ // Регион: системы, экономика, управление. 2023. Т. 1, № 3 (62). С. 139–150. https://doi.org/10.22394/1997-4469-2023-62-3-139-150

Список литературы

  1. Дрожжин Р. А. Реновация промышленных территорий / Р. А. Дрожжин // Вестник СибГИУ. — 2015. — № 1 (11). — С. 84—86.
  2. Дударева А. А. Использование принципов устойчивого развития при комплексном развитии территорий / А. А. Дударева // Международный журнал прикладных наук и технологий Integral. — 2018. — № 2. — С. 46.
  3. Хуторенко А. В. Основы комплексного развития городских территорий. Концепция устойчивого развития / А. В. Хуторенко, Л. А. Капец, Ю. И. Пруцакова, К. В. Чубарова // Архитектура и градостроительство, дизайн и изобразительное искусство — 2021: теория и история, художественное творчество и проекты : сборник трудов юбилейной Международной научно-практической конференции, посвящённой 20-летию первого выпуска высшей архитектурно-дизайнерской школы на Алтае, Барнаул, 01—02 декабря 2021 года. — Барнаул : Алтайский государственный технический университет им. И. И. Ползунова, 2022. — С. 178—181.
  4. Воркачева А. В. Арт-кластер как способ реабилитации промышленных территорий / А. В. Воркачева // Наука, образование и экспериментальное проектирование: Тезисы докладов международной научно-практической конференции, профессорско-преподавательского состава, молодых ученых и студентов, Москва, 07—11 апреля 2014 года / Московский архитектурный институт (государственная академия). — Москва : Московский архитектурный институт (государственная академия), 2014. — С. 621—622.
  5. Райкин А. А. Новая жизнь индустриальных зданий. Стилистическое соотношение исторической архитектурной основы и ее современных дополнений / А. А. Райкин // Декоративное искусство и предметно-пространственная среда. Вестник МГХПА. — 2016. — № 2—1. — С. 89—96.
  6. Аванесов А. Д. Обзор отечественного и зарубежного опыта реновации производственных зданий / А. Д. Аванесов, Д. С. Болобошко, Е. Б. Ланин, Г. К. Огурцов // Научные исследования. — 2017. — № 1 (12) . — С. 98—100.
  7. Илькевич С. В. Редевелопмент промышленных территорий как новых туристских аттракций в России: факторы успеха проектов / С. В. Илькевич // Сервис plus. — 2017. — № 11 (4). — С. 4—13.
  8. Доронина Е. В. Реорганизация промзон под строительство / Е. В. Доронина, М. П. Веремьева, Н. И. Татаринцев, Д. В. Чайко, К. В. Меньшенина, Э. Р. Аглямзянов, А. В. Георгиева // Московский экономический журнал. — 2019. — № 5. — С. 307—314.
  9. Миролюбова Т. В. Перспективы развития промышленных территорий крупных городов в региональной экономике / Т. В. Миролюбова, Р. С. Николаев // Ars Administrandi. — 2018. — № 10 (4). — С. 569—597.
  10. Попов В. К. Редевелопмент как средство экологизации землеустройства урбанизированных территорий / В. К. Попов. С. В. Серяков, Р. Э. Серякова // Известия Томского политехнического университета. Инжиниринг георесурсов. — 2014. — № 325 (1) . — С. 191—197.
  11. Сотникова О. А. Устойчивое развитие как концептуальная основа трансформации городов / О. А. Сотникова, Д. Е. Баранова, Е. Е. Прокшиц, Т. В. Богатова // Актуальные проблемы науки и техники. 2023 : Материалы Всероссийской (национальной) научно-практической конференции, Ростов-на-Дону, 15—17 марта 2023 года / Ответственный редактор Н. А. Шевченко. — Ростов-на-Дону : Донской государственный технический университет, 2023. — С. 223—224.
  12. Подвальный Е. С. Информационный мониторинг в социотехнических системах / Е. С. Подвальный // Регион: системы, экономика, управление : научный журнал. — 2014. — № 2 (25). — С. 206—211.
  13. Прокшиц Е. Е. Редевелопмент промышленных территорий на примере шинного завода г. Воронежа / Е. Е. Прокшиц, А. А. Матвеева, Т. В. Малюженко, Д. С. Андреева // Инженерные системы и сооружения : научный журнал. — 2021. — № 2 (44). — С. 49—55. — EDN ACAKZE.
  14. Прокшиц Е. Е. Реновация промышленных зон в условиях устойчивого развития / Е. Е. Прокшиц, Т. В. Малюженко, Я. А. Золотухина // Инновационные методы проектирования строительных конструкций зданий и сооружений : сборник научных трудов 2-й Всероссийской научно-практической конференции, Курск, 20 ноября 2020 года. — Курск : Юго-Западный государственный университет, 2020. — С. 225—230. — EDN VDNZDY.
  15. О плане мероприятий по реализации Стратегии социально-экономического развития Воронежской области на период до 2035 года : постановление правительства Воронежской области от 29 декабря 2018 года № 1242.
  16. Прокшиц Е. Е. Арт-кластеры как модель редевелопмента промышленных территорий / Е. Е. Прокшиц, Т. В. Малюженко, Д. С. Андреева, А. С. Губенко // Приоритетные направления инновационной деятельности в промышленности : сборник научных статей XII международной научной конференции, Казань, 30—31 декабря 2021 года. Том Часть 1. — Казань : КОГВЕРТ, 2021. — С. 140—144. — EDN WCBDAL.
  17. Афанасьев К. С. Редевелопмент промышленных территорий и проблема развития «креативных кварталов» / К. С. Афанасьев // XVII Царскосельские чтения : Материалы международной научной конференции, Санкт-Петербург, 23—24 апреля 2013 года / Под общей редакцией В. Н. Скворцова. — Санкт-Петербург: Ленинградский государственный университет имени А. С. Пушкина, 2013. — С. 40—43.
  18. Зайченко К. В. Редевелопмент как механизм развития городских территорий промышленного назначения / К. В. Зайченко, М. В. Львова // European research . — 2016. — № 12 (23) . — C. 53—55.
  19. Золотухина Я. А. Благоустройство и реновация общественных пространств в районах массового жилого строительства в г. Воронеж / Я. А. Золотухина, Ю. О. Пащенко, М. И. Пашков, Е. Е. Прокшиц // В сборнике: Ресурсосбережение и экология строительных материалов, изделий и конструкций : сборник научных трудов 3-й Международной научно-практической конференции. Юго-Западный государственный университет. Курск. — 2020. — С. 67—70.
  20. Миц Г. В. Архитектурно-ландшафтная конверсия хозяйственно-промышленных территорий : автореферат дис. … кандидата архитектуры: 18.00.04 / Г. В. Миц ; Моск. архитектур. ин-т. — Москва, 2006. — 24 с.
  21. Сотникова О. А. Принципы ревитализации застроенных территорий с позиции устойчивого развития городской среды / О. А. Сотникова, А. А. Тютерев, Е. Е. Прокшиц, Я. А. Золотухина // Инженерные системы и сооружения : научный журнал.. — 2023. — № 1 (51). — С. 37—44.
  22. Drozhzhin R. A. Renovation of industrial territories / R. A. Drozhzhin // Bulletin of SibGIU. — 2015. — № 1 (11). — Pp. 84—86.
  23. Dudareva A. A. The use of the principles of sustainable development in the integrated development of territories / A. A. Dudareva // International Journal of Applied Sciences and Technologies Integral. — 2018. — No. 2. — P. 46.
  24. Khutorenko A. V. Fundamentals of integrated development of urban areas. The concept of sustainable development / A. V. Khutorenko, L. A. Kapets, Yu. I. Prutsakova, K. V. Chubarova // Architecture and urban planning, design and fine arts — 2021: theory and history, artistic creativity and projects: proceedings of the jubilee International Scientific and Practical Conference dedicated to the 20th anniversary of the first issue of the Higher Architectural and Design schools in Altai, Barnaul, December 01—02, 2021. — Barnaul: Altai State Technical University named after I. I. Polzunov, 2022. — Pp. 178—181.
  25. Vorkacheva A. V. Art cluster as a way of rehabilitation of industrial territories / A. V. Vorkacheva // Science, education and experimental design: Abstracts of reports of the international scientific and practical conference, faculty, young scientists and students, Moscow, 07—11 April 2014 / Moscow Architectural Institute (State Academy). — Moscow : Moscow Architectural Institute (State Academy), 2014. — Pp. 621—622.
  26. Raikin A. A. New life of industrial buildings. Stylistic correlation of the historical architectural basis and its modern additions / A. A. Raikin // Decorative art and the subject-spatial environment. Bulletin of MGHPA. — 2016. — № 2—1. — Pp. 89—96.
  27. Avanesov A. D. Review of domestic and foreign experience in renovation of industrial buildings / A. D. Avanesov, D. S. Boloboshko, E. B. Lanin, G. K. Ogurtsov // Scientific research. — 2017. — № 1 (12) . — Pp. 98—100.
  28. Ilkevich S. V. Redevelopment of industrial territories as new tourist attractions in Russia: success factors of projects / S. V. Ilkevich // Service plus. — 2017. — № 11 (4). — Pp. 4—13.
  29. Doronina E. V. Reorganization of industrial zones for construction / E. V. Doronina, M. P. Veremyeva, N. I. Tatarintsev, D. V. Chaiko, K. V. Menshenina, E. R. Aglyamzyanov, A. V. Georgieva // Moscow Economic Journal. — 2019. — No. 5. — Pp. 307—314.
  30. Mirolyubova T. V. Prospects for the development of industrial territories of large cities in the regional economy / T. V. Mirolyubova, R. S. Nikolaev // Ars Administrandi. — 2018. — № 10 (4) . — Pp. 569—597.
  31. Popov V. K. Redevelopment as a means of ecologization of land management of urbanized territories / V. K. Popov. S. V. Seryakov, R. E. Seryakova // Proceedings of Tomsk Polytechnic University. Georesource engineering. — 2014. — № 325 (1) . — Pp. 191—197.
  32. Sotnikova O. A. Sustainable development as a conceptual basis for the transformation of cities / O. A. Sotnikova, D. E. Baranova, E. E. Prokshits, T. V. Bogatova // Actual problems of science and technology. 2023: Proceedings of the All-Russian (National) Scientific and Practical Conference, Rostov-on-Don, March 15—17, 2023 / Responsible editor N. A. Shevchenko. — Rostov-on-Don : Don State Technical University, 2023. — Pp. 223—224.
  33. Podvalny E. S. Information monitoring in sociotechnical systems / E. S. Podvalny // Region: systems, economics, management : Scientific Journal. — 2014. — № 2 (25). — Pp. 206—211.
  34. Prokshits E. E. Redevelopment of industrial territories on the example of a tire factory in Voronezh / E. E. Prokshits, A. A. Matveeva, T. V. Malyuzhenko, D. S. Andreeva // Scientific Journal. Engineering systems and structures. — 2021. — № 2 (44). — Pp. 49—55. — EDN ACAKZE.
  35. Prokshits E. E. Renovation of industrial zones in conditions of sustainable development / E. E. Prokshits, T. V. Malyuzhenko, Ya. A. Zolotukhina // Innovative methods of designing building structures of buildings and structures: collection of scientific papers of the 2nd All-Russian Scientific and Practical Conference, Kursk, November 20, 2020. — Kursk : Southwest State University, 2020. — Pp. 225—230. — EDN VDNZDY.
  36. On the action plan for the implementation of the Strategy of socio-economic Development of the Voronezh Region for the period up to 2035 : Resolution of the Government of the Voronezh Region dated December 29, 2018 No. 1242.
  37. Prokshits E. E. Art clusters as a model of redevelopment of industrial territories / E. E. Prokshits, T. V. Malyuzhenko, D. S. Andreeva, A. S. Gubenko // Priority directions of innovation activity in industry : collection of scientific articles of the XII International Scientific Conference, Kazan, December 30—31, 2021. Volume Part 1. — Kazan : LLC «ENVELOPE», 2021. — PP. 140—144. — EDN WCBDAL.
  38. Afanasyev K. S. Redevelopment of industrial territories and the problem of the development of «creative quarters» / K. S. Afanasyev // XVII Tsarskoye Selo readings: Proceedings of the International scientific Conference, St. Petersburg, April 23—24, 2013 / Under the general editorship of V. N. Skvortsov. — St. Petersburg: Leningrad State University named after A. S. Pushkin, 2013. — Pp. 40—43.
  39. Zaichenko K. V. Redevelopment as a mechanism for the development of urban areas for industrial purposes / K. V. Zaichenko, M. V. Lvova // European research . — 2016. — № 12 (23) . — C. 53—55.
  40. Zolotukhina Ya. A. Improvement and renovation of public spaces in areas of mass residential construction in Voronezh / Ya. A. Zolotukhina, Yu. O. Paschenko, M. I. Pashkov, E. E. Prokshits // In the collection: Resource conservation and ecology of building materials, products and structures. Collection of scientific papers of the 3rd International Scientific and Practical Conference. Southwest State University. Kursk. — 2020. — Pp. 67—70.
  41. Mitz G. V. Architectural and landscape conversion of economic and industrial territories: abstract of the dissertation of the candidate of architecture: 18.00.04 / G. V. Mitz ; Moscow. architecture in-t. — Moscow, 2006. — 24 p.
  42. Sotnikova O. A. Principles of revitalization of built-up areas from the perspective of sustainable development of the urban environment / O. A. Sotnikova, A. A. Tyuterev, E. E. Prokshits, Ya. A. Zolotukhina // Scientific Journal. Engineering systems and structures. — 2023. — № 1 (51). — Pp. 37—44.