Актуальность темы. Отсутствие свободных территорий для застройки в центре города порождает острую необходимость в благоустройстве и реновации старых промышленных зон в контексте их перепрофилирования и реализации возможностей развития города. Цель. Анализ и оценка основных способов реновации и освоения промышленных зон, бенчмаркинг опыта зарубежного и отечественного редевелопмента промышленных территорий. Методология. Применение в исследовании методов оценивания и компаративного сопоставления. Результаты и выводы. Рассмотрены понятие и сущность редевелопмента промышленных территорий. Обоснована актуальность рассматриваемой тематики и возможные преимущества от рефункционализации промышленных зон. Проанализирована хозяйственно-промышленная среда города Воронежа, выявлены индустриальные зоны, нуждающиеся в комплексной реконструкции. Проведен градостроительный анализ выбранной для развития территории: исследовано инфраструктурное обеспечение и проведено сравнение вариантов функционального зонирования. Разработаны рекомендации, направленные на совершенствование процессов редевелопмента промышленных территорий. Область применения. Разработка и реализация стратегии социально-экономического развития муниципальных образований.
